Động lực hạ tầng tạo nên sức hút của The Privé trên thị trường căn hộ hạng sang
Tháng 12/2025, Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm bắt đầu vận hành; khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc khởi công sân vận động 50.000 chỗ; đầu 2026, sân bay Long Thành giai đoạn 1 cất cánh, cùng mô hình TOD quanh nhà ga Thủ Thiêm bắt đầu thí điểm. Bốn động lực hạ tầng lớn xuất hiện đồng thời, đưa khu vực liền kề Thủ Thiêm trở thành tâm điểm của thị trường căn hộ hạng sang.
Trong bối cảnh ấy, The Privé đang nổi lên như lựa chọn đáng chú ý của giới thượng lưu và nhà đầu tư dài hạn.
“Thủ Thiêm sáng đèn”, vùng lõi liền kề chính thức bước vào kỷ nguyên mới
“Thủ Thiêm sáng đèn”, vùng lõi liền kề chính thức bước vào kỷ nguyên mới
Vùng lõi liền kề Thủ Thiêm vốn đã là nơi tập trung mật độ cư dân thu nhập cao nhất thành phố, chỉ đứng sau quận 1 (cũ). Giá bán thứ cấp tại đây tăng đều đặn khoảng 10 – 15%/năm trong suốt thập kỷ qua, kể cả khi thị trường chung trầm lắng.
Giờ đây, chỉ trong vòng hơn một năm, bốn động lực hạ tầng lớn đồng loạt vận hành sẽ đẩy khu vực này lên một chuẩn định giá hoàn toàn mới.
Trước tiên là Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm dự kiến sẽ chính thức đi vào hoạt động từ tháng 12/2025 với sự hiện diện của Binance và 28 định chế tài chính lớn. Dự kiến, sân vận động quốc gia 50.000 chỗ ngồi thuộc khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc 466 ha sẽ khởi công ngày 19/12/2025 – tạo hiệu ứng “stadium district” từng giúp giá nhà lân cận London, Atlanta, Singapore tăng trung bình 22–30% trong 5 năm đầu.
Cùng lúc, mô hình TOD quanh nhà ga Thủ Thiêm trên tuyến metro số 2 nối dài (Bến Thành – Thủ Thiêm – Long Thành) đang được triển khai nghiên cứu giai đoạn 2025-2030. Với vị trí gần nút giao An Phú và ga metro hiện hữu, vùng lõi liền kề sẽ hưởng lợi trực tiếp từ mạng lưới giao thông đa tầng, tối ưu mật độ dân cư và tiện ích, tương tự cách giá đất quanh ga tại Hồng Kông hay London tăng thêm 20% nhờ TOD.
Cư dân The Privé chỉ mất 5 phút đến Ga Thủ Thiêm – điểm trung chuyển quan trọng của hệ thống Metro và hạ tầng liên vùng.
Cộng thêm, Sân bay quốc tế Long Thành giai đoạn 1 sẽ đi vào hoạt động đầu 2026 rút ngắn thời gian di chuyển từ vùng lõi xuống còn 20 – 25 phút, đưa khu vực này vào nhóm chưa tới 20 nơi trên thế giới sở hữu đồng thời hai sân bay quốc tế trong bán kính 30 phút.
Khi bốn cột mốc này cùng bật đèn xanh, vùng lõi liền kề Thủ Thiêm sẽ không còn là “khu Đông tiềm năng”, mà chính thức trở thành trung tâm tài chính – thể thao – hàng không mới, ngang tầm những khu vực đắt đỏ nhất châu Á.
The Privé – dự án hạng sang hưởng lợi trọn vẹn tiềm năng khu vực
Tọa lạc ngay khu vực Nam Rạch Chiếc, liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm, Khu Liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc và các điểm TOD đang hình thành, The Privé sở hữu vị trí hưởng lợi rõ nét nhất từ bốn động lực hạ tầng lớn cuối năm 2025 và đầu 2026.
Điều khiến The Privé thực sự khác biệt không chỉ nằm ở vị trí chiến lược, mà còn ở những tiêu chí vượt trội vốn được giới thượng lưu đặt làm chuẩn mực cho sản phẩm hạng sang thực thụ: sự riêng tư tuyệt đối, không gian sống xanh giữa lòng đô thị, tiện ích đủ để không phải bước chân ra khỏi khu compound.
Vị trí trung tâm, tiêu chuẩn bàn giao khắt khe cùng hệ tiện ích nội khu đa dạng là những yếu tố giữ vững sức hút của The Privé trong thị trường bất động sản hạng sang.
12 tòa tháp biệt lập theo triết lý “Private Living”, ba mặt giáp sông mang vượng khí dồi dào, mật độ xây dựng chỉ 25% để 75% diện tích còn lại là mảng xanh và tiện ích, mỗi tầng chỉ 9 căn với hành lang riêng và tầm nhìn thoáng đãng, hơn 99 tiện ích all-in-one, ba hồ bơi điện phân muối hơn 3.000 m², năm phòng tiệc fine dining đa phong cách ẩm thực quốc tế và công viên mặt nước 2,3 ha. Tất cả tạo nên một không gian sống vừa riêng tư tuyệt đối, vừa gần như không còn khoảng cách với trung tâm tài chính và các tiện ích quốc gia sắp vận hành.
Các bất động sản sở hữu những yếu tố thuận lợi như gần trung tâm tài chính mới, tiếp cận các công trình thể thao quốc gia và kết nối thuận tiện với hệ thống metro theo mô hình TOD thường ghi nhận xu hướng tăng giá ổn định, nhờ đáp ứng nhu cầu về vị trí chiến lược và tiện ích đồng bộ. Thực tế, mức tăng giá gần các tuyến metro có sự khác biệt giữa các thành phố trong khu vực: Singapore 15%, Kuala Lumpur 30%, Bangkok 10 – 20%, TP HCM 35 – 70%, Hà Nội khoảng 40%. The Privé hiện là một trong số rất ít dự án tại TP.HCM đáp ứng trọn vẹn cả ba tiêu chí trên.
Dat Xanh Services – Top 1 giỏ hàng độc quyền tháp 9, 10, 11 dự án The Privé
Nếu The Privé là viên ngọc quý liền kề Thủ Thiêm, thì Dat Xanh Services chính là đơn vị đang sở hữu những “viên kim cương” đắt giá nhất của dự án. Đơn vị hiện nắm giữ Top 1 giỏ hàng độc quyền, bao gồm phần lớn sản phẩm tại tháp 9 – 10 – 11 và các căn trung tâm với vị trí đẹp, tầng tối ưu và hướng nhìn ba mặt sông. Quỹ căn phong phú, đa dạng diện tích giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu.
Khi trung tâm tài chính Thủ Thiêm vận hành, sân vận động Rạch Chiếc hoàn thiện và sân bay Long Thành đón những chuyến bay quốc tế đầu tiên, khu vực này sẽ bước vào giai đoạn định giá mới. Những chủ nhân sở hữu vị trí đẹp tại The Privé hôm nay sẽ sớm cảm nhận giá trị tài sản tăng trưởng tự nhiên theo nhịp phát triển của toàn khu vực.
Để được tư vấn chuyên nghiệp và tiếp cận những sản phẩm độc quyền đẹp nhất tại The Privé, Quý khách vui lòng liên hệ Dat Xanh Services – Top 1 giỏ hàng độc quyền tại tháp 9, 10, 11 dự án The Privé.
